商品房买卖合同里没有规定双方违约要付多少违约金

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同违约时怎么约定违约金
  

  在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

• 问商品房买卖合同要如何约定违约金
  

  在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

• 问商品房买卖违约金要多少钱？
  

  商品房买卖违约金要看具体情况，如认购协议书有约定，按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的20%（违约金）。如果是银行自身原因贷款批不下来。不用支付违约金，可要求开发商退款。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房买卖合同违约金赔偿标准

  1,238人已观看

• 1'02
  合同单方违约违约金多少

  3,279人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,160人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同没有约定违约金怎么办？

  181人已浏览

• 
  商品房买方违约违约金有什么规定

  210人已浏览

• 
  商品房买卖合同未约定违约金有违约金怎么办

  150人已浏览

• 
  商品房买卖合同未约定违约金有违约问题吗

  203人已浏览