租房合同最少可以签几年

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• 问房屋租赁最长合同可以签几年
  

  二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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  1.根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零五条第一款的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.因此，在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算，在签订租赁合同时要注意20年的限制。

• 问房产租赁合同最多可以签几年
  

  1、房屋租赁合同最多可以签二十年。 2、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间不产生法律效力。 3、因此，当租赁期限届满时，如果当事人还想续租的，当事人可以续订租赁合同。但是，值得注意的是，约定的租赁期限自续订之日起，仍然不得超过二十年。 4、《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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