征收土地树木赔偿标准是怎么样的-法师兄

1、征收农民集体所有土地赔偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市能够限定赔偿安置的具体准则。 2、先赔偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。 3、明确征地应按市场价格赔偿。根据草案，征地赔偿不再按以往的土地产值为准则计量。土地赔偿准则既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水准等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的赔偿，则应当遵循市场原则。最终赔偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。 4、草案将赔偿内容由三项改为五项。在现行“土地赔偿、安置补贴和青苗地上附着物赔偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的赔偿。 5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，不能提供的按照市场价予以货币赔偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本予以赔偿。 6、社保方面。将在赔偿资本中增加社保补贴资本，记入被征地农民养老保险个人账户。 7、草案还对征地流程作出原则性限定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的流程”，并明确，“赔偿资本不落实的，不得准许和实施征地。 8、此次修改土地管理法是征地赔偿规则改革第一步，草案已授权国务院就征地赔偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，乡村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转进市场。失地农民往往不能正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。 9、如果对土地管理法中土地征收的赔偿准则作了修改，具体会提高多少征收赔偿征收赔偿应该会提高到现在赔偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收赔偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收赔偿。乡村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地通常征收赔偿不超出6万元，折合到每平方米赔偿不够100元。 10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的流程，予以平等赔偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益征地赔偿包括土地赔偿，被征地农民的安置补贴与社会保障花费，乡村村民住宅赔偿，以及其他地上附着物赔偿和青苗赔偿征收农民集体所有土地赔偿安置的具体办法，由国务院限定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市能够限定赔偿安置的具体准则。 11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为乡村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

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征收土地书面赔偿需要根据树木的种类、大小以及当地经济状况来确定，国家并没有制定统一的标准，具体的标准可以咨询当地政府确定。下面列举几个地区征...

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1、征地树木按照实际价值支付补偿。征地的树木补偿标准由省、自治区、直辖市制定，大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进...

具体费用由当地政府每三年制定一次标准并向人民公开。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

新的征地补偿规范由土地补偿费和安顿补助费两局部构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值规范适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省施行〈中华人民共和国森林法〉方法》规则的规范补偿，征收非牧区农用地中草地的按临近耕地规范的0.4倍补偿，征收其他农用地和建立用地的按临近耕地规范补偿，征收未应用地的按临近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用根本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建立用地(以划拨方式获得)的补偿，参照区域内征搜集体土地的补偿规范执行;占用国有未应用地的不予补偿。介绍：兰州市三县五区中，征地补偿综合地价城关区A片区最高，到达4895808元公顷。包括白银路街道;草场街街道;东岗街道;伏龙坪街道;皋兰路街道;高新开发区;拱星墩街道;广武门街道;火车站街道;嘉峪关路街道;焦家湾街道;靖远路街道;酒泉路街道;临夏路街道;铁路东村街道;铁路西村街道;团结新村街道;渭源路街道;五泉街道;盐场路街道;雁北街道;雁南街道;张掖路街道。征地补偿统一年产值规范中，城关区Ⅰ类区域水浇地最高，到达1890460元公顷。包括青白石街道(白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、青石湾村、上坪村、石沟村、杨家湾村);盐场路街道(草场街村、上川村、石门沟村、亭子村、盐场堡村、盐场路街道);草场街街道;广武门街道;靖远路街道等。根据每个省份具体的补偿标准不同，还请大家根据具体的省份进行查阅。近年因为征地拆迁引发的纠纷并不少见，对于征用土地的过程中发生的纠纷，也请大家咨询专业的律师，为你进行细致解答。

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。在实践中，树木、果树拆迁补偿标准是：根据政府文件和当年果树市场估值，确定当年树苗价格和当年果树直径、高度、宽度。但是不同地方对幼龄作物的补偿标准不同。超过每亩规定的林木数的，按照标准给予补偿;低于规定的林木数的，按照每株相应的单价和实际统计的林木数给予补偿。