离婚房产给小孩的条件是什么-法师兄

如果夫妻双方均同意。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

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如果夫妻双方均同意。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证...

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2周岁以上子女抚养权的归属：2周岁以上孩子的抚养权一般从以下3点考量： (1)优先直接抚养的条件。2周岁以上的未成年子女，父母双方均要求随其生活，一方有下列情形，可予优先考虑： ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； ②子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； ③无其他子女，而另一方有其他子女的； ④子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母一方享有优先直接抚养条件，即可据此确定子女由其直接抚养。如果父亲与母亲直接抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件。祖父母与外祖父母的条件，作为相对优先直接抚养条件，只在父母双方直接抚养子女的条件基本相同，且均要求子女与其共同生活时适用。 (2)子女的意见。父母双方对10周岁以上未成年子女的直接抚养权发生争执的，应征询子女的意见。因其已具备一定的识别能力，尊重其意愿，更利于其健康成长。但这并非绝对，如子女的选择对其成长明显不利，则不能一味地从其选择。

; 抱歉！迟复了。 1、婚姻主要看两个人的感情，是否保持这种婚姻关系，与孩子无关； 2、可以以孩子不是亲生父亲为证据证明妻子不忠，要求予以赔偿； 3、子女抚养权利和义务人是其父母，在孩子与你没有形成明确的抚养关系前提下，你目前尚不能抚养，特别是其父亲是否要求抚养未确定前，你的抚养权更不明确确定。

1、未满14岁。但是，收养三代以内同伴旁系血亲的孩子不受限制。继父母收养继子女也不受此限制；下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：（一）丧失父母的孤儿；（二）查找不到生父母的弃婴和儿童；（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。2、失去父母，找不到出生的父母，或者出生的父母有特别的困难无法养育（但是，收养3代以内同伴旁系血亲肠的孩子不受这个限制）的孩子3、收养人满10岁的，必须得到本人的同意。被收养的人已经有配偶的人必须得到配偶的同意。