要保全房产哪些条件

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• 问保全财产需要哪些条件
  

  第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

• 问房产保全的续保条件有哪些
  

  房屋保全要续保的，申请人需要在保全期限届满前，向人民法院申请，申请时要提交申请书等材料。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。 申请书应当载明下列事项： (一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式; (二)请求事项和所根据的事实与理由; (三)请求保全数额或者争议标的; (四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索; (五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由; (六)其他需要载明的事项。 法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。 第十八条，申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出;逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。

• 问保全财产需要哪些条件？
  

  1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施； 3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4、案件必须有给付内容，属给付之诉； 5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的； 6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施； 7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。综上所述，在财产纠纷案件中，财产保全应用的情况非常普遍。当事人可以在民事诉讼之前提出，也可以在诉讼过程中提出。民事诉讼财产保全方式包括查封、扣押和冻结等等。具体法院采取哪种方式，要根据具体情况而定。被法院查封的财产，在债务人清偿债务之前，不得启用。

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