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房产待分割但是离婚协议上并未载明如何分割,可以由双方另行订立一份房产的分割协议,达成一致后按照协议内容履行即可。如果无法达成协议,可以起诉到...
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需要经过分割才可以出售,可起诉要求分割财产,如果为个人财产,也可以起诉要求确权。如果你们是没有房产分割的就可以不用写房产的这一条。
可以先办理离婚手续,凭离婚协议书可以办理变更登记(房屋更名),协议书需经民政局盖章确认。届时需要拿着房产证、离婚证、离婚协议书、你的身份证等证件,去当地房管部门产权登记科办理。这就是未办房产证的离婚析产,请参照。
如果是婚前房产,对方无权分割。如果是婚后房产,可以上诉法院重新分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十条 离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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