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该影响主要体现在：原房东未迁出户口的，当事人是不能迁入户口的： 1，原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系，不能投靠入户； 2，根据我国《...
如果当事人在离婚时，户口没有迁出，但是原配又不配合给当事人使用户口本。那么当事人必须先解决户口本的问题，当事人可以提出分户或者迁出户口。以下...
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想要落户西安，首先要满足以下条件之一： 1、西安买房落户（3.1日调整） 2、长期在西安就业并具有合法固定住所人员入户（3.1日调整） 3、全国大中专院校毕业生落户西安办理指南（6.9日年龄调整） 4、西安大中专院校新生入户（3.1日调整） 5、人才引进落户（3.1日调整） 6、设立单位集体入户（3.1日调整） 7、投资纳税落户（3.1日调整） 8、三投靠入户 9、西安农村离婚人员投靠本市农村地区父母落户 10、大中专院校毕业分配迁入落户11、民政部门接收的军队离退休干部及随迁家属落户1 2、现役军官由外地调入本市区部队工作其家属随迁落户1 3、随军家属落户1 4、军队转业干部及家属随迁落户1 5、劳改释放人员落户1 6、复员退伍军人落户1 7、国外留学回国人员入户1 8、知青申请落户1 9、华侨来陕定居落户20、西安博士后进出站人员落户21、西安收养子女落户办事指南
1、签订房屋买卖合同前进行户籍核查。 在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，可以要求原房主带上房产证及身份证原件到户口所在地的公安机关户籍科查询。 2、房屋买卖合同上明确约定户口迁出时间及违约责任。 二手房买卖合同中一定要明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。双方明确违约责任后，一旦卖方不按照合同约定迁出户口时，买受人可以依据合同起诉至法院要求卖方承担违约责任，对于合同中约定的违约责任，法院是受理的。
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
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