正规的城改房能吗办的房产证是什么房产证-法师兄

正规的城改房是可以办理房产证的，当然是正规的房产证，就是俗称的大证

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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，...

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全国都有城中村项目发生，属于小产权性质，一般不能办理房产证。这个问题的本质是土地使用属于集体，而不是国有。若开发商在有关部门办理土地转性（改...

房改房办理不动产证流程如下所述：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体程序如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

1，建议您直接到开发商那更户名，需要和开发商沟通，沟通好了便可直接能过户到您的名下。1具体还要看开发商是不是已经给你办理了房产证，如果只是协议，还未正式走流程，一般你交一部分钱是可以更改的。2、如果已经办了开始走程序了，那就只能等证下来过户或办赠与协议了，但要交税的。此协议便需要专业律师为您起草，以免以后引起不必要的法律纠纷。如有其它问题或者添加扣扣联系，希望能够帮助到你。

普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。