慈善团体可以向国有土地申请使用吗-法师兄

《慈善法》第八十五条规定，慈善组织开展本法第三条第一项、第二项规定的慈善活动需要慈善服务设施用地的，可以依法申请使用国有划拨土地或者农村集体建设用地。慈善服务设施用地非经法定程序不得改变用途。其中，《慈善法》第三条第一项、第二项的规定的慈善活动是扶贫、济困及扶老、救孤、恤病、助残、优抚七个领域。另外，国土资源部发布的《划拨用地目录》规定，非营利性的设施、体育设施、公共文化设施、社会福利设施等用地，可以以采取划拨方式供地。《养老服务设施用地指导意见》确定经养老主管部门认定的非营利性养老服务机构，其养老服务设施用地可采取划拨方式供地。因此，慈善组织开展慈善活动时如涉及到上述土地用地，可以依法申请使用国有划拨土地或者农村集体建设用地。但要注意的是，慈善服务设施用地未经法定程序不得改变用途。

答

企业破产法是为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护和的合法权益，维护社会主义市场经济秩序的法律。当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足...

答

1、关于集体土地使用证可以转为国有土地使用证的问题依据《土地登记办法》，申请土地登记必须提交土地权属来源材料，因此集体土地使用证如果要登记为...

国有土地使用证不可以办营业执照。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

土地征收的赔偿花费分为三种，分别为土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。 1、土地征收的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补贴费，最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、土地征收的地上附着物和青苗的赔偿费分为青苗赔偿准则和其他附着物的赔偿准则。 ①青苗赔偿准则：对刚才播种的农作物，按季产值的三分之一赔偿工本费。对于成长久的农作物，最高按一季度产值赔偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予赔偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的，由用地单位按事实上价值赔偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予赔偿。 ②其他附着物的赔偿准则：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行商量，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪厂等的赔偿，参照有关准则，付给迁移费或赔偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非乡下建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的限定，交纳耕地占用税。

只要能够明确权属，是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。