离婚房子分割

大家都在问查看更多

• 问离婚如何分割房子
  

  但是，非过失者可以主张房地产份额多，要求过失者不分。最后，在具体的分割方式上，考虑到孩子和女性的权利和住宅，在登记现状的基础上，一方可以补偿住宅价格，也可以分割拍卖后的住宅价格，分割住宅价格。特别是双方可以协商赠与共同的孩子，但实践中一般需要孩子长大后才能以赠与方式办理户口手续，一方面有擅自转让的风险。

• 问离婚房子如何分割
  

  离异房产分割是一个复杂的问题，现实生活中房产的种类很多，有商品房、经济适用房、房改房、拆迁所得房产等。其中，商品房一类，需要区分产证和产证，婚前签订购房合同，婚后出产证，婚前购房，婚后共同还贷。房地产分割主要考虑几个因素：一是产权人在产证上是谁；第二，房屋的出资和来源；第三，房屋还款等。因此，建议你在离婚诉讼中尽可能多地收集房地产的相关证据材料，如购房合同、贷款合同、转账凭证等，以更好地保护你的财产权益。

• 问离婚房子如何分割？
  

  一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: 1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 五、对房屋增值部分的处理 对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  离婚房子怎么分割

  3,461人已观看

• 1'38
  离婚财产如何分割房子

  1,895人已观看

• 1'13
  夫妻离婚房子如何分割

  712人已观看

• 1'20
  有房贷的房子离婚如何分割

  1,359人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚财产分割房子怎么分割

  212人已浏览

• 
  婚前房子离婚分割吗

  627人已浏览

• 
  离婚房子怎么分割？

  141人已浏览

• 
  离婚怎么分割房子

  116人已浏览