常州安置房办证应出示什么资料？-法师兄

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问常州武进什么地方出售二手安置房

关于拆迁安置房能否直接上市交易，需区分情况对待，如果土地性质为出让，则可以直接上市交易，如果土地性质为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。并且，有批准权的人民政府准予转让的，还应由受让方缴纳土地出让金或由转让方上缴土地收益。目前，常州市政府正在积极研究出台安置房办证及上市交易的相关政策，因此，划拨土地上建造的拆迁安置房暂不能上市交易。
问拆迁安置房办理房产证需要什么资料

安置房房产证办理的大致流程：大致可以分为两步: 1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》; 3、相关证明材料； 4、被拆迁人； 5、屋所有权证原件； 6、被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、查档证明(收原件)；2、已回迁安置证明原件；3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；另外以下两点必须要了解：1、如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；2、如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
问常州武进安置房出售可以吗

关于拆迁安置房能否直接上市交易，需区分情况对待，如果土地性质为出让，则可以直接上市交易，如果土地性质为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。并且，有批准权的人民政府准予转让的，还应由受让方缴纳土地出让金或由转让方上缴土地收益。目前，常州市政府正在积极研究出台安置房办证及上市交易的相关政策，因此，划拨土地上建造的拆迁安置房暂不能上市交易。