房产抵押不动产证合同还具有法律效力吗

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• 问房产抵押租赁合同具有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果是抵押前签订的租赁合同，那么是有效的。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

• 问房产抵押合同有法律效力吗
  

  2、办理抵押的目的就是了保证权利的实现，但是并不绝对，只能是提供保障程度； 3、房地产交易中心和公证处都这是办事机构，你的权利最终还是要通过合同条款以及相应的手续来保障。 购买这类房产，风险比较大，因此要把各种违约的风险都考虑全面并设定预防性措施，尽量把风险降到最低。

• 问抵押房产的买卖合同具有法律效力吗
  

  转让抵押房屋的买卖合同依法有效的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。

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