我的财产说的是妹妹的共同财产的一半吗？

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• 问家里的土地是兄弟姐妹共同财产吗
  

  宅基地是不能作为遗产继承的。而房产是可以继承的，也可以过户。国家补给你的是房产的价值，不是土地补偿。 房产由于你在宅基地上重修房屋，作为补偿的条件，在国家给你的补偿相对于你兄弟姐妹可以分多一点。如果他们不服，你可以拿出重修房屋的证据来，说明该钱是直接补偿房产的。 由于你父母均去世多年，如果当时没有分遗产的话，现在起诉遗产纠纷已经过了诉讼时效了，所以无法重新分配遗产。 为了家庭和睦，还是协商解决吧。平分补偿是不可能的了。

• 问我父母出的钱，我跟妹妹要，离婚时能否分割婚前财产和婚后共同财产
  

  首先，你要区分你父母出了多少钱，你老公妹妹出了多少钱，你自己出了多少，你老公出了多少？ 其次，你自己出的及你老公出的钱是婚后挣来的吗？若是则为夫妻共同财产。若这些钱是婚前的定期存款，且直接从存折转帐购房，就可认定为是婚前财产；若钱虽然是婚前的，但是存活期或是股票、债券等，因不好证明来源，就可能认定为婚后夫妻共同财产； 第三、若离婚，你父母出的钱和他妹妹出的钱可各自拿回。你们自己出的钱若为夫妻共同财产，原则上一人一半；若为婚前个人财产，可各自拿回。 第四、若房产有增值，因购房人是你夫妻二人，增值部分原则上应两人均分。当然，你父母出的钱与他妹妹出的钱可要求计利息。 第五、若他妹妹要房子，可按协商价或评估价，扣除她出资的部分，其余部分由她拿现金给你们，按上述原则分配。

• 问婚前全款为妹妹购买的房产，是否属于夫妻共同财产
  

  该房产有足够证据是妹妹名义婚前购买，不属于夫妻共同财产；就该套养老房出资情况可以由相关方亲订协议约定，证实，并可以约定老人百年后处置原则和办法，然后将携带一到公证处办理公证。这中间有个问题，就是今后月供是你妹妹负责的，而按照法律规定妹妹婚后所得属于出有约定外，属于夫妻共同财产。这样房产权益与妹夫也将发生利益瓜葛。希望处理好。

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