收了但现在不想卖房子了，需要承担法律责任吗？

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• 问签了合同！但是我不想干了！需要承担什么责任吗？
  

  一般没事，中国的合同都是有很大弹性的。普通员工离职，只要不是把领导揍了，客户打了，重大失误，恶意行为，都不会额外追究。不过你要预先和你的领导提出离职申请，避免出现工作交接当年的麻烦。

• 问签了租赁合同但不想租了要承担责任吗
  

  双方对承租合同内容认可并签章确认后，合同即生效，无论是否使用及使用时间长短，提前解除合同均应按合同内相关约定执行。 1、合同内有约定的，合同期内单当面解除合同，已交租金和押金的，甲方可按合同约定进行扣除。 2、合同中如明确约定提前解除合同有违约金的，根据约定违约金额交纳。 3、其它违约责任，按合同内相关约定执行，如无明确约定的，双方协商解决。建议：以后租房时候，一定要考虑周全，合同一旦签订即有法律效力，签订合同的目的就是为了维护双方权益的一种保障，任何一方均不得随意违约。我们换位思考，现在是您想不租了，如果是对方违约不租给您了，对方同样要承担违约责任，根据合同相关条款支付违约金。所以是双方的保障，不偏袒任何一方。这也就是合同开始提到的，双方本着自愿、公平公正的原则，经双方协商达成一致签订本合同（协议）的意思，既然当初双方均认可合同内容，原则上应按合同执行。但凡事也有变通的时候，请尽快与对方协商，说明情况，取得对方谅解，如对方不予追究你方责任，双方约定好相关事项，你方则不承担相关赔偿责任。

• 问房屋买卖，收了五万，现在房子不想卖
  

  合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

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