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常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序: 1、卖方对房屋进行查册; 2、双方签署房屋买卖合同; 3、向不动产登记部门提交资料申请过户; 4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税; 5、向不动产登记部门提交纳税证明,领取新办的不动产权证。
先网签。挂牌,五个工作日领合同,预受理,等十个工作日拿测绘结果,做土地权籍调查,然后缴税,交件,等的拿不动产。
1、注册申请。尚未注册的和继承.遗赠.产权变更的房地产由当事人向房地产注册机构的事务所提登记申请。2、提交资料。包括当事人的身份证明书、房地产所有权和来源证明书等。3、接受。注册机构收到申请后,必须核实所有权资料,实地验证房地产、土地附着物等,确认后进行注册。
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