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1、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。 装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材...
1、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。2、防止装修公司在单项面积上做手脚。3、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。4、...
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1、建议消费者不要盲目开工,最好在家居装修前先学习一些装修的基本常识,了解家装过程中容易出现问题的环节,掌握相关的政策以及法律法规,这样才能最大限度降低家装过程中产生纠纷的可能性。 2、在选择家装公司的时候,一定要对家装企业验明正身。尽量选择资质齐全的大型家装公司。家装企业不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、消费者要与家装公司签订完整的家装合同。 装修纠纷可以协商解决,受害者故意行为导致的侵权,行为人不需要承担侵权责任,可以免责;由于第三人的原因导致的侵权,由第三人承担侵权责任,行为人不需要承担任何的责任;由于不可抗力而导致的侵权行为,行为人不需要承担侵权责任。
避免装修合同纠纷的方法: 1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。 6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。
房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上,确立了处理此类纠纷的规则: 1、承租人擅自进行装饰装修,构成侵权,承担侵权责任; 2、承租人经同意装饰装修,区分情况适用不同的处理原则:一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物,承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形,适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿,如何补偿,要区分不同情况:⑴合同无效时,出租人同意利用的装饰装修,基于不当得利对承租人进行补偿;不同意利用的,装饰装修的现值损失作为无效合同的损失,由双方按照过错承担;⑵合同解除时,由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下,由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。
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