男方婚前买的房子，离婚后房子女方要该怎样过户

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• 问婚前买的房子离婚后过户给女方
  

  不需要过户，既然房子是你父母婚前买给你的，就属于你的婚前财产，女方即使离婚也不能分割，所以你没有必要转移财产。如果你想争孩子抚养权，可以多等等，根据法律规定，孩子不足两周岁原则上归女方，孩子年满十周岁可听取孩子意见，两周岁以上十周岁以下按照有利于未成年人成长原则由法院根据男女双方条件综合认定，比如经济收入、住房、工作、与孩子共处时间等，建议在律师指导下及时收集有利于你主张的证据，可以提高你诉讼胜算。

• 问婚前买的房子婚后过户给女方
  

  的房屋的性质是什么？三人具体是哪些人？如果是农村房屋，你的房子仅享有宅基地使用权证，此房属于家庭共同共有财产，这里共同共有人可能还包括你的公婆等人，这需要通过析产处理。如果你的房子是纯商品房，要看房子在结婚登记前取得还是后取得，如在结婚登记前取得，在没有特别约定的情况下，则属于夫家；如要结婚照登记后取得，则有你的份额。具体请当面咨询，以更好为你解答。

• 问男方婚前买房婚后女方有房子
  

  如该房产系男方婚前全款购买，则属于男方的婚前个人财产，离婚时女方无权分割。如果房屋系男方婚前贷款购得，婚后共同还贷，房屋仍属于男方婚前个人财产，但婚后还贷的部份以及增值部份女方是可以主张分割的。如果房屋购买时或者贷款时有其他情况出现以及男女双方对房屋有特别约定的话，那么都会对房屋产权及分割产生影响。故此您的问题还是比较多样的，需要具体分析。

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