遇到征地补偿问题，如何解决土地交换？-法师兄

土地互换及征地补偿处理办法土地互换是指在土地承包经营权范围内,土地的所有权或使用权相互交换的情况。当一方需要将土地互换给另一方时,双方可以协商处理。根据该条款,土地承包经营权的公式对抗主义和登记对抗善意第三人,即双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。然而,在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。因此,为了完整的享受土地权利,互换土地承包经营权的农民们,一定要去村委会申请办理变更登记手续,以避免不必要的纠纷和损失。另外,互换土地承包经营权也可能会遇到一些问题。例如,由于承包地分布地区与地形不同,缺乏合适的测量工具,互换承包地常出现面积不等等问题。在征地拆迁的时候,为了得到更多利益,互换承包地获利较少或无获利的一方,往往会要求取得原承包地的征地补偿款。这时候,双方就会因谁是土地上的权利者,谁有权获得补偿款而产生纠纷。因此,在互换土地承包经营权时,一定要充分考虑这些问题,并采取适当的措施来避免不必要的纠纷和损失。

答

>第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。你的亲人有土地分配时的纸文,因此依法享有青苗赔偿费和土地征用费,...

答

1、拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅提到征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。而公房承租人对公房仅有使用权，没有所有权。r我国对于公房应该怎么补偿还没有统一明确的法律规定，但是根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定，公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的。r一般来说，承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题。r建议您查找一下所在地域的相关规定。

征地补偿合同争议被拆迁人与拆迁人双方可以就合同争议进行合理范围内的协商沟通解决，沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决；对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就争议事项向人民法院提起诉讼。

根据《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。第四条征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。