合伙购房时购房合同需要公证吗

大家都在问查看更多

• 问合伙购房合同必须要公证吗
  

  不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖。

• 问购房合同需要公证吗
  

  房屋买卖合同是一方将房屋所有权转移给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是卖方或卖方，付款取得所有权的一方是买方或买方。法律规定，房屋买卖合同应当书面订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被视为有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。必须经过公证机构公证的法律行为，只有经过公证才能生效，否则无效。而且无需公证即可生效的法律行为，通过公证后，具有较强的证据力，但并不代表公证赋予其法律效力。房屋买卖合同属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但公证的房屋买卖合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。

• 问合伙购房协议需要处公证吗
  

  购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的。当然，如果双方约定办理公证才生效的，需要办理公证手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  购房合同需要本人签吗

  507人已观看

• 1'15
  购房合同需要注意什么

  7,104人已观看

• 0'52
  签购房合同时需要注意哪些细节

  1,284人已观看

• 0'56
  签购房合同时需要注意哪些事项

  1,496人已观看

相关普法查看更多

• 
  合伙购房协议需要公证吗

  123人已浏览

• 
  购房合同需要公证吗？

  257人已浏览

• 
  购房合同需要公证吗

  691人已浏览

• 
  购房合同要公证吗？

  145人已浏览