城镇房屋拆迁有哪些应注意问题-法师兄

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问房屋拆迁应该注意哪些问题

1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同. 4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。 5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。
问房屋拆迁应该注意哪些问题？

1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同. 4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。 5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。
问房屋拆迁应注意哪些问题呢？

房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面： 1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.。 4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。 5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。各地的拆迁流程是在国家房屋拆迁管理条例中统一规定的，所以，榆树庄也是要按以上这七个基本流程进行。为了预防拆迁款被部分工作人员私自截留的这种情况，其实，逐户走访的过程中应该是有上一级政府部门进行监督的，拆迁款属于公款，任何工作人员没有资格挪为他用甚至自己占有。