房户名能更改吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同能更改名吗
  

  对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。

• 问安置房改名能变更吗
  

  可以更名的安置房可以买卖，但是安置房的转让交易只能在取得安置房产权证后进行。此时的过户交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括被拆迁房屋的农民。

• 问棚户房改造可以更名吗?
  

  一般不可以。棚户区改造的房屋有的很长时间都没有产权证，必须要取得产权证后才可以更名。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  拆迁房能更换户主名字

  8,277人已观看

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,563人已观看

• 1'15
  签了购房合同能改名字吗

  4,011人已观看

• 1'05
  改名后房产证如何改名

  3,194人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子更改户主名手续费

  702人已浏览

• 
  离婚后房子能更改名字吗

  229人已浏览

• 
  房屋拆迁能更改户主吗

  253人已浏览

• 
  户口本改名字咋更改

  323人已浏览