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想结婚了不知道房产证婚前加名和婚后加名如何选择怎么办?

2022-07-24
婚前婚后加名有何不同?婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,涉及到交纳契税、个人所得税、增值税等问题。婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。提醒:无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字流程更复杂!房产证加名字办理流程婚前房产证加名字婚前房产证上加名字,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。婚后房产证加名字 第一种情况:有房无贷带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心提交相关材料,去相关窗口办理。 第二种情况:有房有贷先去银行办理抵押变更手续,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心提交相关材料,去相关窗口办理

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