承租人的法律定义是指谁？-法师兄

共同居住人在法律人推定为承租人。指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人将房屋租赁出去后，就将房屋的部分物权让渡出去，包括占有、使用、收益的权利。因此承租人就享有这些权利。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开...

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法定第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，当事人之间如果有协议的，也可以不均等。另外，继承开始后，按照遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承的顺序继承遗产。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

一、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照使用细则使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质所确定的方法使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。三、妥善保管租赁物承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。四、租赁物不可更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。五、瑕疵通知在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人: (1)租赁物有修理、防止危害的必要; (2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

被继承人去世后，如果被继承人生前留有合法有效的，按照遗嘱分配遗产。没有遗嘱或者遗嘱被认定无效，被继承人名下遗产按照分配。被继承人在遗嘱中可以指定一人或数人在自己去世后按照遗嘱分配遗产。指定继承人可以是法定继承人，也可以是法定继承人之外的人。指定继承是否有效需要满足以下条件:遗嘱人是完全行为能力人，具有遗嘱行为能力；遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示，没有受到他人威胁、逼迫等情形；遗嘱人在遗嘱中处分的财产是其个人名下合法有效财产，不涉及配偶及家庭财产；遗嘱中对生活困难又没有生活来源的继承人保留必要份额；遗嘱形式符合法律规定要件。遗嘱人也可以将遗产捐献给国家或者组织。遗嘱人将财产指定给法定继承人之外的人，在法律上属于遗嘱，受遗赠人需要在知道受后，或者应当知道受遗赠后，2个月内表示接受，逾期未表示的，视为放弃遗赠。放弃遗赠后涉及的遗产按照法定继承分配。