协议离婚要带房产证吗

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• 问协议离婚时房产证要过户吗
  

  协议离婚是夫妻双方就离婚、财产分割、子女监护权的意思一致而解除婚姻的离婚方式。如果离婚时夫妻共同财产没有过度分割，离婚后可以单独分割，无需公证。办理相关财产转让手续，只需凭离婚协议和离婚证明，证明分割财产是夫妻关系存续期间财产的证据材料。房地产公证虽然不是离婚时房地产分割过户的必要环节，但经公证处审查，当事人在办理房地产过户时可以避免很多风险，当事人可以凭公证的购房合同或协议直接向法院申请执行。

• 问离婚协议书公证，房产过户要带什么材料？
  

  办完了析产登记之后双方当事人就可以亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续了，办理离婚协议公证房产过户手续所需要的材料必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。离婚房产的分割在婚姻法中有详细的规定，同时还有关于离婚孩子抚养权的规定，按照相关规定房屋的赠与需要进行公证，只有在公证之后才能法律意义上的赠与完成，因此在赠与房产的时候要注意及时的办理公证。

• 问协议离婚要带哪些证件?
  

  (一)身份证件 1、内地居民：本人的户口簿、身份证 2、华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡) 3、香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证 4、澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或澳门同胞回乡证 5、外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件 (二)夫妻双方各自所持的结婚证(各一本) (三)夫妻双方签署的离婚协议书(一式三份) (四)夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片，照片应当为证件照且为同一版底 (五)申请离婚登记申明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可

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