土地承包属于什么？

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• 问土地承包经营权属于什么
  

  土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

• 问承包土地属于共有土地吗？
  

  土地承包以家庭为单位进行，只要家庭成员是土地承包经营权的共有人。我国《土地管理法》规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，应当以农村集体经济组织内部家庭承包的方式承包，不宜采用家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、沙滩等。，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。家庭承包的耕地承包期为30年，草地承包期为30年至50年，林地承包期为30年至70年；耕地承包期届满后延长30年，草地和林地承包期届满后依法延长。所有依法用于农业的土地，均可由单位或个人承包经营，从事种植、林业、畜牧、渔业生产。发包人和承包人应当依法订立合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人有义务保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地。

• 问土地承包权属于谁
  

  具体来说： (1)村农民集体所有的农村土地，如果该村有村集体经济组织的，就由该村集体经济组织发包;如果没有村集体经济组织的，则应由村民委员会发包。这里的“村”指行政村，即设立村民委员会的村，而不是指自然村。 (2)组农村集体所有的农村土地，如果该组有组农村集体经济组织的，就由该组农村集体经济组织发包;如果没有组农村集体经济组织的，则应由村民小组发包;如果没有组农村集体经济组织的，且村民小组不具备发包的条件或者由其发包不方便的，依法由村集体经济组织或者村民委员会代发包。 (3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

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