感情出现危机-法师兄

为和前妻重修旧好，周先生将房屋产权变更到她名下，不料两人再次反目，对簿公堂。由于房屋产权变更已生效，近日市中院终审判令周先生限期搬离该房。6月，周先生与妻子A，因未能解决分居住房问题，两人仍居住在一起。1年，两人感情出现转机，为挽回婚姻，周先生将房屋产权变更到A名下。然而好景不长，双方再次出现矛盾，A离家出走。3年，两人鉴于无望，在第三人见证下签订“房屋转送承诺保证书”，同意将房屋产权变更到女名下，并商定在女成年之前，房屋内一切事务由A负责。今年初，A向法院起诉，要求周先生迁出房屋，一审获得支持。周先生不服上诉，称该房是自己的，产权变更是以复婚为条件。市中院审理后认为，不动产的权属以登记为准。虽然该房曾是周先生的婚前财产，但经产权变更后，房屋权属已改变。将房屋转送女的协议是双方真实意思表示，理应有效，但由于未作相应的产权变更，所以A仍是该房产权人。据此，法院判决驳回周先生上诉，维持原判。

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抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

抚养费包括三项，即生活费、教育费和医疗费。因此，律师应注意，在书写离婚协议中，如果没有把教育、医疗费用单独列出，抚养费一般会被法院推定为包括教育、医疗费用在内的。但是，如果离婚后，孩子发生较大的医疗、教育费用，可以另行起诉要求非直接抚养的一方支付。根据最高人民法院的相关规定，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。