城市拆迁如何进行补偿？是按照面积还是人口进行分配？-法师兄

房屋拆迁的补偿费用是由拆迁单位根据被拆迁房屋的人口和住房面积等因素综合考虑后确定的。具体补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户在拆迁过程中临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件为依据,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆迁单位必须严格执行,不得任意更改。

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在拆迁过程中,被拆迁方可以获得的赔偿方式,可以根据其房产的总面积来计算,也可以根据家庭成员的人数进行统计。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...

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一样的。实际面积大的，要求实际测量，按照实际面积予以补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：...

拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下： 1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。 2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。 3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

在任何法律条文或规定中,都没有对棚户区改造所需的土地补偿事项做出任何具体而直观的规定。在棚户区改造计划实施之前,居住在该地区的居民们会预先收到政府部门发布的安置补偿通知公告,这种情况并不罕见。在改造过程中,必须制定复杂的安置方案,并依据当地实际情况进行拟定和确立。除了货币补偿外,政府还有权根据相关法规为被拆迁的居民提供拆迁安置住房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第十条:房屋征收部门制定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条:市、县级人民政府应将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。如果需要对旧城区进行改建并征收房屋,许多被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定,市、县级人民政府应组织被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

一般有产权证，可以安证计算。其他可以按航拍图。