黑河住房公积金贷款期限-法师兄

贷款期限：贷款的最低期限为1年，最高期限为20年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。贷款额度：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元; 申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。一套房贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%);二套房贷款总额最高不得超过商品房成交价的50%。

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为规范黑河市住房公积金提取业务工作，维护住房公积金缴存人的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及有关法律法规，关于黑河市住房公积金，结合黑河...

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一、贷款期限：职工购、建自住住房的贷款期限一般不超过25年，大修住房贷款不超过10年;对于将到离退休年龄的，贷款期限最长计算到离退休时期。...

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。

最长时间为25年以下情况可以增加申请时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人，贷款期限可延长5年。有以下情况减少年限1、贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。2、两个或两个以上借款人按其中贷款期限短的确定。《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

单位经办人持下列手续到所属的管理中心管理部办理缴存登记和账户设立手续： 1、《中华人民共和国组织机构代码证》原件； 2、《企业法人营业执照副本》或《事业单位法人登记证书》、《社团登记证书》、编委批文或单位成立文件的原件； 3、法定代表人身份证复印件（预留印鉴法人章并非法定代表人本人的，需提供法定代表人签章并加盖公章的授权书）； 4、单位公章、单位预留印鉴、印鉴卡（在中心归集科、管理部领取）； 5、单位经办人身份证原件； 6、《住房公积金缴存登记表》（在中心归集科、管理部领取）。中心归集科、管理部审核后，为单位办理住房公积金缴存登记，并开立单位账户。缴存比例：单位和个人的缴存比例为5%-12%之间。缴存基数：职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。黑河2017年度住房公积金缴费基数范围：上限：最高不能高于12496元；下限：最低不能低于1120元。