房屋租赁委托书如何写？-法师兄

房屋租赁委托书如何写？

2022-05-21

甲方（委托方）：___________ 乙方（受托方）：___________ 甲方于____年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况 1、房屋名称： 2、座落位置： 3、建筑面积： 4、房屋用途： 5、具体楼层：三、委托权限 1、房屋的出租和日常管理； 2、房屋的物业管理； 3、房屋的相关设施设备的维护与管理； 4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方（盖章和签字）：____乙方（盖章和签字）：____

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一、房屋租赁合同备案委托书怎么写？房屋租赁合同备案委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日二、房屋租赁合同必须要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。三、房屋租赁合同如何办理登记备案手续房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。1、出租人应提交的材料：（1）房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。（2）出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。由此可见，办理房屋租赁合同备案并不是非本人不可，在特殊情况下，当事人可以通过房屋租赁合同备案委托书的形式交给他人办理。但是这里需要注意的是，委托给他人办理需要写明委托权限，并且嘱咐他人带齐相关资料，按照规定流程进行办理。