买房需要付哪些费用

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• 问交房需要付哪些费用
  

  买新房需要交的费用： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%。 （二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金。《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问购买新房要付哪些费用
  

  买房需要交下列费用： 1、公共维修基金。 2、评估费。只有购买二手房需要缴纳。 3、物业管理费。 4、契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、印花税。 6、交易费、工本费。

• 问买新房需要哪些费用
  

  购买新房的费用主要有：1、契税、购买总价3－5％（不同省市自治区税率不同），2、印花税，购房总价0．05％3、住房维修基金，购房总价2－3％大多数地方是2％4、交易费，购房总价0．5％ 买卖双方各交0．25％（住宅3元，／平方米，由开发商支付，购房者不必支付）5、房屋所有权证费用　6、土地使用权证等费用。抵押的话，会发生以下费用1、评估费、购房总价0．2－0．5％2、保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％3、公证费，贷款金额乘以0．03％　抵押登记费，100元。

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