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由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡,考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别,...
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依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
各地不同。以青岛为例,为了制定符合实际城镇土地使用税政策,根据展望原则,考虑到企业的承受能力,在重新确定城镇土地使用税的土地等级范围的基础上,调整公司税额标准如下(1)市内4区将市内4区原5个土地等级的年公司税额从现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元、7个等级重新调整为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区年平均单位税额上调约50%.(二)黄岛区、崂山区、城阳区根据当前三区建设和繁华程序,三区年平均单位税额由现有标准统一调整为一等地5元/平米、二等地3元/平米、三等地2元/平米、四等地1元/平米。(3)五市即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市年单位税额由现有标准统一调整为一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。公司面积土地使用税额,根据本通知附有的青岛市城市土地使用税等级税额表执行。
根据河南省《耕地占用税暂行条例》实施办法第三条占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人为耕地占用税的纳税人,应当依照本办法规定缴纳耕地占用税。耕地占用税的适用税额如下;(三)开封、商丘、南阳、信阳、周口、驻马店市市区和济源市,每平方米24元;(四)县及县级市,每平方米22元。 村卫生所虽不在免征范围;但必须是占用耕地建房才符合纳税人
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