福建小产权房买卖纠纷应该如何诉讼

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• 问福建买卖合同纠纷诉讼是怎样的呢
  

  买受人可以请求出卖人双倍返还定金，并赔偿其信赖利益，例如，为订立商品房买卖合同而支出的费用及利息等损失，使其恢复到未认购商品房前之财产状态。但请求出卖人赔偿其房屋涨价的损失的，不予支持

• 问房屋买卖起诉书样本，应该如何买卖房屋买卖纠纷呢？
  

  发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请，或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。 3、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

• 问福建买卖合同纠纷诉讼如何提起，具体是怎么规定的
  

  福建买卖合同纠纷诉讼的提起，是需要由起诉人向人民法院递交相关的起诉状，提起诉讼的。我国的民事合同的种类是十分多样的但是不管是何种民事合同，在发生纠纷的情况下，此时双方当事人可采取协商、仲裁以及诉讼的方式处理的。

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