继承爸爸房产如何办理产权过户

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• 问父母的房产爸爸能继承吗
  

  首先告诉你你爸爸是有继承权的。1、因为房屋是你奶奶的遗产，在你奶奶去世后，在没有遗嘱的情况下，是按照法定继承对财产进行分割，你奶奶的子女均有继承权。2、村委会主持的调解是由你老叔保管，二不是给他。3、即使是约定给你老叔也是无效的，因为只有你老叔婶和你父母签字，已侵犯了其他继承人的合法权益。不知道我是否讲明白了？如果需要进一步咨询或帮助可以联系我。

• 问我父亲过世了，我的爸爸有权继承我的房产吗
  

  如果你父亲与阿姨是在1994年2月1日起开始生活在一起的，只能算是同居关系，她不属于法定继承人，但是她对死者生前尽了主要扶养义务的话，可以作为其继承人继承一部分遗产。而且，如果同居期间所得财产在该财产不能分割或不能证明该财产为哪方所有时，可推定为共同所有。并进行依法分割。如果是在1994年2月1日前开始生活的，可以算作事实婚姻，则你阿姨属于法定继承人。

• 问爸爸遗嘱房产过户给妈妈
  

  遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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