什么情况下能冻结房产？

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• 问什么情况下会冻结财产？
  

  刑法分则规定有没收财产的条文共50余个，主要适用于以下几类犯罪： 1、危害国家安全罪。根据刑法第13条的规定，对所有的危害国家安全罪都可以并处没收财产。 2、严重的经济犯罪。刑法分则第三章规定的破坏社会主义市场经济秩序罪中，对某些严重的经济犯罪可以没收财产。例如，刑法第140条规定，犯生产、销售伪劣产品罪，销售金额200万元以上的，处15年有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 3、严重的财产犯罪。刑法分则第五章规定的侵犯财产罪中，有5个条文规定适用没收财产。 4、其他严重的刑事犯罪。例如，刑法第318条规定的组织他人偷越国（边）境罪，有特别严重情节的；第383条规定的贪污罪等，也规定有适用没收财产。

• 问什么情况下房子会冻结
  

  1、房地产冻结有两种情况：一种是所有权人同意抵押，另一种是立案后请法院检查2、撤销冻结后，有关人员通知。3、冻结可向物业管理部门和土地管理部门提出书面申请，让他人持有法院相关材料到相关部门办理转让手续。4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房地产是民事诉讼程序中的财产保全程序。具体措施一般有查封．扣押．冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。如果没有向当事人提出申请，可能会造成争议的财产损坏。如果消失或其他危险，法院可以根据职权采取保全措施。

• 问什么情况下可以冻结住房
  

  房地产冻结有两种方法：经所有权人同意抵押的立案后，请法院检查。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，又称诉讼保全，是指法院在审理案件时，在作出判决前，为了防止当事人（被告）转移，隐瞒、出售财产，根据职权采取财产保护措施，保证将来判决生效后顺利执行。具体措施一般有检查、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损，灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。检查也是行政处理手段，但是关门，不能使用房子，不能交易。

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