依法定的买卖合同一年之内被改判有效是否应继续履行

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• 问民法典规定房屋买卖合同是否继续履行?
  

  如果房屋买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方继续履行合同。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

• 问合同履行期间继续履行是否有效
  

  根据我国有关法律的规定，合同到期后继续履行的，双方无异议的，视为合同的延续是有效的，但双方最好签订新的合同。《民法典》第七百三十四条租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。【辟谣】问：原合同履行期限已经过了，不能签补充协议吗？答：合同有履行期的，合同履行期届满后，合同无效。如果双方都想再签补充协议，可以协商再签新合同。我们需要注意合同。现在社会上因为合同引起的纠纷数不胜数。签合同一定要慎重考虑，不要一下子就签了。当事人可以约定合同的有效期。有生效期限的合同，从期限到期生效。终止期限的合同自期限届满以来无效。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但根据其性质不得附期限的除外。附有生效期的民事法律行为，从期限到期生效。自期限届满以来，附终止期限的民事法律行为无效。第五百四十三条当事人协商一致的，可以变更合同。【提醒】问：合同履行期限过了可以解除吗？答：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止的，合同的权利义务终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。

• 问房屋买卖合同能否继续履行
  

  根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可通过房产中介与对方协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求卖方继续履行房屋买卖合同，并要求其配合办理过户手续。

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