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你取的他的钱是你们夫妻共同财产，出资给孩子买的房的钱也是共同财产，这些钱需要依法分割，尽管你把钱用于孩子身上了，但那是你个人的赠与行为，没有...
2，父母出资应当作为债务返还，不包括增值部分 3，如果没有表示是赠与，那么需要当做债务返还。...
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通常情况下，如果赠与行为已经完成，即房产已经过户给受赠与人，就无权收回。该房产就属于去世儿子的遗产，在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承分割，即死者的父母配偶子女进行继承。如果在老人将房产赠与给儿子的时候，在赠与合同中有附条件的话，可以考虑收回。
1、该份协议是有效的，但是房子的归属是儿子，因为房子的归属权是以登记为准的，私底下的协议并不能改变房子的归属问题。 2、受益归房屋所有权人所有，即归儿子所有。 3、母亲现在要想签说明要儿子和儿媳同意。后买的房屋所有权人是儿子和媳妇，因此必须得到他们儿子和媳妇的同意才有效。 4、如果签了这份说明，且在他们离婚前并没有撤销对该份赠与，那母亲可以享受产权中的部分，在离婚时，先扣除母亲享受的部分，余下的由儿子和媳妇平均分割。 5、女儿没有继承权。女儿继承的前提是母亲有所有权，在母亲没有所有权时女儿是不能继承的。
离婚时男女双方对此房的分割有无达成协议？如达成协议，应按协议执行；如未达成协议，男方要与女方父亲进行协商分割，如果协商不成，房屋所有权应归女方父亲，但如果有证据证明男方的投资数额，那就应当退还男方的投资，并进行适当的补偿。如果房屋盖完后有增值或贬值，男方应按其投资在房屋价值中的比例，取得增值，或在退还的投资款中扣减贬值。
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