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房产买卖纠纷的违约赔偿金要怎样计算

2022-09-04
房产买卖过程中很容易发生纠纷。那么下面我将具体分析,房产买卖纠纷的违约金,该怎么赔偿计算。第一、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的,金融机构计收的标准计算;第二、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布,或者有资格的房地产评估机构,评定的同地段同类房屋租金标准确定;第三、依据《》第一百一十四条的规定:当事人可以约定,一方违约时应当根据违约情况向对方支付,一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院,或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院,或者仲裁机构予以适当减少。

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