什么样的情况下宅基地能否收回-法师兄

1、政府为建公园、广场或是修建路段等公共利益服务建设需要使用土地的时候，当然，正常的征地审批程序是需要有的。 2、农民因搬家或是在别处得到宅基地等原因不再使用土地。 3、宅基地长时间空闲不被使用。 4、在宅基地上建工厂或将宅基地转让给其他人等乱用和改变宅基地用途的行为。 5、屋主死亡而房屋没被继承使用的情况，不过必须要报到原来批准宅基地的政府部门获得批准。 6、两年以上房屋坍塌未被恢复使用的宅基地。 7、房屋拆迁两年以上而不建新房的情况。

答

不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。对于这类型的宅基地不予确权，而且会做回收处理。农户可通过相关的行政手续将非法...

答

在下列情况下，宅基地使用权将被收回：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地使用的；宅基地自宅基地批准之日起两年未使用的；骗取批准或者非...

根据《土地管理法》第六十六条的规定，以下情形之一，农村宅基地要回收： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

1、政府征用的情况。在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。2、乱建宅基地、一户多宅的情况。宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。3、村里五保户遗留的宅基地的情况。村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。4、被废弃的宅基地的情况。由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。6、城镇居民违规购买的宅基地的情况。在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。