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房屋担保协议如下: 房地产抵押合同合同编号:__________________抵押人(下称甲方)_____________________...
房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 房屋反担保抵押合同是指为债务人担保的第三人...
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房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。 法律咨询:我帮别人做担保,用我房子作抵押,担保期限到了,但借款人没有还款,这样产生什么后果? 律师解答:首先要看你的担保是保证担保,还是连带责任担保;如果是前者,那么银行首先应找借款人还款;如果是后者,那么银行既可以找借款人也可以找你,不分先后。 目前担保关系已成事实,无法解除了
关于委托担保协议和信用反担保合同这个问题的回答,有以下几个方面:委托担保个人借款合同 尊敬的客户,为了维护您的权益,请在签署本合同前。仔细阅读本合同各条款,关注您在合同中的权利、义务。 根据国家有关法律法规,本合同条款所列经各方当事人协商一致,订立本合同。 第一条:借款额度及约定 1.1根据装饰合同规定的用途和金额,双方约定本委托担保个人借款合同金额为元,最终以贷款人实际审批发放贷款凭证额度为准。 1.2借款人在申请借款时,受托人有权根据借款人资信、借款用途、还款能力、抵押物价值、保证人担保能力等进行审核,受托人审批同意后发放借款的,需逐笔办理抵押担保登记手续。 1.3受托人有权根据宏观经济情况、市场情况、借款人在本合同项下借款额度使用情况,借款人在其它金融机构的授信或用信额度以及借款人的财产状况、经营成果、现金流量、担保条件变化等因素,重新核定或调整借款人在本合同项下的借款额度和额度有效期限。 1.4发生如下情形之一的,受托人有权对本合同项下借款额度进行冻结、调减或终止使用: (1)借款人在金融机构任何一笔债务合同项下出现逾期、违约或不良信用记录。 (2)借款人的其他借款额度北冻结、调减或终止。 (3)借款人违反关于贷款用途的申明。未按约定提供用途证明,或提供虚假用途证明,未按本协议约定用途使用借款的,或不配合受托人进行贷后检查及贷款支付核查; (4)借款人未履行约定的义务,或明确表示或者以自己的行为表明其不按约定履行义务; (5)担保人未经受托人书面同意对担保物做出赠与、转让,或其他任何对担保物权不利的处分。 (6)借款人转移财产,逃避债务;丧失商业信誉,财务状况发生重大不利,设计重大诉讼或仲裁,涉嫌刑事犯罪,财产被查封或扣押,或发生其他可能影响债务履行能力的情形。
反担保又可称为求偿担保,偿还约定书获反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
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