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二手房过户以后，原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住...
当然是可以起诉的，可以来电沟通一下具体情况，我再帮你分析。...
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根据我国相关法律的规定，离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
因买卖已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁入社区公共户。 详细说明： 1、“房屋有效权证”主要是指以下凭证(只需提供一种): 《中华人民共和国不动产权证书》,《上海市房地产权证》,《房屋所有权证》,《租用居住公房凭证》载有产权份额或公有居住房屋承租权的法院生效判决或者公证部门公证书,以及法律、法规,规章规定的有效房屋凭证。 2、申请人应当提供证明村料原件及复印件(证明材料要求提供原件的除外).并由申请人,受理民警双方在复印件上签名确认该复印件与原件一致。公安派出所对申请人提交的材料进行核实,认定真实、有效后子以受理。 3、申请人为国(境)外人士或者军人,无法提供《居民身份证》的,需要提供有效期内的护照及其翻译件或者军人身份证件。 4、本人因故无法亲自办理的户口事项的,可以聘请律师或者采取公证的方式委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理户口事项,也可以在公安机关当面填写《户口事项办理委托书》,委托他人代为办理。代为办理的,还须提供代办人的《居民身份证》。 5、户口事项涉及无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,应由监护人办理,并提供监护关系凭证(即:《居民户口簿》,出生医学证明,监护公证,居民委员会、村民委员会、民政部门或法院指定监护人的证明等有效监护凭证)以及监护人的《居民身份证》。
买到二手房后，卖方不守约定办理过户，或是不按约定腾出房子，甚至卖方不迁出户口都将直接影响买方的利益其实，大多数人买了房子后，为方便以后的生活，会将户口迁到新房如果卖方一直不迁出，因为一处住所对应一个户口，买方就会担心自己迁户口时会受到限制 2、实际中，买卖二手房时，对房屋产权过户、户口迁移等问题，一般是在签订二手房买卖时即被确定，所以，卖方不按约定迁户口，买方可以优先按照二手房买卖合同约定 3、具体而言，买方可以采取以下的处理方法： （1）二手房买卖合同已做好约定的，按该约定进行处理 （2）二手房买卖合同中并无约定或约定不明的，但是卖方卖的房不是唯一性住房，简单地说，就是卖方只有该套房，或者虽然是其唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，那么买方即可要求其或当地派出所协助将户口迁走 （3）并且，买方可以直接找卖方协商，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任 4、不过，去法院起诉之后，买方只能主张损失赔偿，无法坚持卖方迁移户口的主张，而法院也会裁定不予受理或者驳回起诉因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院无权对此作出判决 5、如果房主确实无法迁走合同的，即卖方只有该套房且无其他住处，买方也可以办理房屋户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用 6、而且，如果买方请求了派出所协助的，派出所也无法强制将卖方户口迁移 7、最后，在二手房买卖合同中，有些人会注意先做定好卖方及时迁出户口的约定，但是有些人没注意到这点的，可能就不会做相应约定不过，一旦双方协商或是向法院起诉时，未能确定违约金的，并且损失也较多的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入
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