租赁房买断产权怎么办-法师兄

和物业公司订立买卖合同。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

答

按公有住房购买程序进行，具体流程如下： 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。 2、在...

答

小产权房房屋租赁合同怎么办理就是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体...

为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《民法典》第八百一十一条【承运人安全运输义务】承运人应当在约定期限或者合理期限内将旅客、货物安全运输到约定地点。

1、得到的房子，没有买下来，没有产权，是承租房。这样可以卖掉么有的可以卖，有的必须买为产权房后才可以卖，关键要看你们当地的政策，建议这个问题到房地局咨询一下。2、如果把承租房买下再卖掉，那么在买下来到卖掉之间，有没有时间限制也就是必须在买下X年后才能卖掉还是要看当地政府的政策，因为各地对、拆迁房的规定都不同，还是建议到房地局咨询一下。3.如果承租房可以卖，那么手续、过程方面比卖产权房多了什么步骤因为公房承租人和出租人是租赁关系，那么如果你把承租方出售后，购买人要和承租人重新签订承租协议，换发承租凭证。4、卖承租房和卖产权房，之间可以获得的钱的差距有多大（卖承租房得到钱比卖产权房得到的钱，损失有多少）很难说，如果把承租方买为私房，给国家补交的款项是一定的，而如果你把私房出售，所卖的价款按照市场价是不一定的。

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。