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在办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企...
一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决。...
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在办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件,必要时需由社区民警出具调查意见。此外需要注意的是,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。而且,户口迁移要到辖区派出所办理。另外,关于户口迁移,还需要注意以下几点:1、要迁户口不需要房屋买卖合同但是,实际中,只要有房产证就可以办理户口迁移。2、外地户口迁移一定要有产权证如果是外地户口迁移,还可能需要满足一定条件,即必须是有产权证,单纯是契税证不可以。而且,各地关于户口落户的房屋面积要求,以及是否贷款等都有不同的规定。
可以的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下:办理户口迁移时需提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2购房发票或《房地产企业预售款收据》; 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。
买到二手房后,卖方不守约定办理过户,或是不按约定腾出房子,甚至卖方不迁出户口都将直接影响买方的利益其实,大多数人买了房子后,为方便以后的生活,会将户口迁到新房如果卖方一直不迁出,因为一处住所对应一个户口,买方就会担心自己迁户口时会受到限制 2、实际中,买卖二手房时,对房屋产权过户、户口迁移等问题,一般是在签订二手房买卖时即被确定,所以,卖方不按约定迁户口,买方可以优先按照二手房买卖合同约定 3、具体而言,买方可以采取以下的处理方法: (1)二手房买卖合同已做好约定的,按该约定进行处理 (2)二手房买卖合同中并无约定或约定不明的,但是卖方卖的房不是唯一性住房,简单地说,就是卖方只有该套房,或者虽然是其唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,那么买方即可要求其或当地派出所协助将户口迁走 (3)并且,买方可以直接找卖方协商,协商不成的可以至法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任 4、不过,去法院起诉之后,买方只能主张损失赔偿,无法坚持卖方迁移户口的主张,而法院也会裁定不予受理或者驳回起诉因为户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件受理范围,法院无权对此作出判决 5、如果房主确实无法迁走合同的,即卖方只有该套房且无其他住处,买方也可以办理房屋户口入住,原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用 6、而且,如果买方请求了派出所协助的,派出所也无法强制将卖方户口迁移 7、最后,在二手房买卖合同中,有些人会注意先做定好卖方及时迁出户口的约定,但是有些人没注意到这点的,可能就不会做相应约定不过,一旦双方协商或是向法院起诉时,未能确定违约金的,并且损失也较多的,那么建议可以在必要时找个专业律师介入
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