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公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛;低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可...
公共租赁住房，即公共租赁住房，是解决新就业人员等夹心群体住房困难的产品。公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或承...
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关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生的损失，守约方能够诉讼到法院请求增加违约金如果商定的违约金“过分”高于事实上损失，违约方能够诉讼到法院请求减少违约金。 (3)“不超出20%”，应是指不超出主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持
租金标准由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门根据贷款利息、维护费、不同地段、不同房屋类别等因素确定。租金原则上不超过同地段、同质量、同类型普通商品房市场租金的60％，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。全国各地公共租赁住房收费标准不同，公共租赁住房价格由当地人民政府决定。
1、根据《城市廉租房租金管理办法》，廉租房租金实行政府定价，具体定价权限按照当地定价目录的规定执行。廉租房租金标准原则上由房屋维修费和管理费两个因素组成，适合城市最低收入家庭的经济承受能力。廉租房租赁单位应当与当地公共住房租金租赁单位一致。2、2015年廉租房继续去年的租金标准，每月仍为每平方米使用面积1元。每套房屋的实际租金根据房屋位置、楼层、方向等调整因素进行评估。值得注意的是，每平方米月租金1元是廉租房租金的起始评估标准，而不是平均租金水平。3、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级（最低等级）收费标准计算，平均每月0平方米．35元，由物业管理单位收取廉租房租金。据专家介绍，廉租房租金标准和物业管理业管理收费标准相对较低，主要是因为考虑到分配对象的经济承受能力有限。廉租房租金比现行公租房租金高1、平均59元低40元％物业管理费比同一住宅区平均收费水平低44左右％。4、廉租房保障面积标准为：1、人户保障面积25平方米；2、．35平方米的人户保障面积．人户保障面积为45平方米；4、50平方米庭保障面积50平方米。在公共租赁住房租金标准的基础上，每月每平方米减少0个租金标准．实行50元，公共租赁住房的内外面积均按公共租赁住房标准执行。廉租房每月0元．68元—0．每平方米8元。保障外租面积为3－4元，参照公租房租金标准，每月每平方米减少0元．5元执行。6、廉租房储藏室的租金标准按每月每平方米统一．公共租赁住房储藏室的租金标准按同一单位公共租赁住房最高租金标准的一半确定。
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