给买房的人拿房子要办哪些业务流程？-法师兄

房地产法律责任是指违反有关国家房地产管理法律、法规，依法承担的相应不利法律后果。法律责任是行为人由于违法行为、违约行为或者由于法律规定而应承受的某种不利法律后果。房地产违法行为的法律责任，《城市房地产管理法》作了主要的规定，其他有关房地产的行政法规和部门规章也都有较全面和具体的规定。其表现形式多样：违反土地管理法的法律责任；违反城市管理法的法律责任；违反城市房屋拆迁管理条例的法律责任；违反城市房地产开发经营管理条例的法律责任；违反基本农田保护条例的法律责任；等等。基于房地产纠纷的复杂性，实践中一个行为往往违反多项法律规定导致多种法律责任并存。

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买房过程包括：签订房屋买卖合同；携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；办...

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买房流程： 1、看自己是否符合购房资格一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求...

购买房屋所需的过程包括：1。首先，通过媒体收集房地产项目的各种信息，并结合自己的消费者需求进行全面、全面的衡量和分析。2、选择项目后，在支付定金之前，最好咨询房地产行业的律师或知识渊博的朋友在签订合同时应注意的问题。3、到销售办公室支付定金，同时签署认购书，确定签订正式合同的时间。4、按约定的时间与开发商签订正式的购买合同，并按合同约定的付款方式支付购买款项。5、办理预售合同登记手续，并按规定缴纳印花税。6、合同登记后，需要办理购买贷款的，可以开始办理抵押贷款手续。7、房屋竣工验收合格后，业主办理入境手续。

买房子商业贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

你问的买房合同业务流程如下:购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。