租农民土地办厂用地该怎么办理

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• 问农民办厂房子怎么办理土地使用证
  

  租用农民土地办厂用地如下：建设用地申请提交村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见，审核通过后公示提交乡镇审核，乡镇审核通过后提交县国土资源局办理土地审批和土地供应手续，并出具《建设用地通知书》。

• 问政府租用农民土地应该怎么办？
  

  《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，草案规定，“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。?具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

• 问农民租用土地办厂要具备哪些手续
  

  向县一级的政府申请，政府征收后再出租给厂方。

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