出租房屋物业费谁付

大家都在问查看更多

• 问租房物业费谁出
  

  如果住宅租赁合同什么也没说，租赁物业费由租赁人支付，但双方在合同中承诺由租赁人支付，租赁人必须按合同向物业管理公司支付物业管理费。承租人和承租人在合同中约定，承租人向房地产公司支付房地产费，遵守房地产公司的管理规定，该合同经房地产公司书面确认，承租人将与房地产公司的债权债务转让给承租人，承租人应向房地产公司履行这部分权利义务。

• 问房屋出租后物业费该谁承担
  

  若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

• 问出租房屋后物业费由谁承担?
  

  房屋出租后物业费具体由哪一方承担，当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,074人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,170人已观看

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  6,106人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租物业费谁付

  176人已浏览

• 
  出租屋物业费谁付

  269人已浏览

• 
  房屋出租后物业费应该谁付

  169人已浏览

• 
  出租房屋物业费取暖费谁交

  1,011人已浏览