土地征用及迁移补偿费包括哪些内容？

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• 问土地征用补偿费包括哪些内容
  

  土地征用和搬迁补偿费的内容包括：（1）土地补偿费。征用耕地（含菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地年产值的几倍，具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。（2）青苗补偿费和征用土地的房屋、井、树木等附着物补偿费。（3）配置补助费。（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税，土地登记费及征地管理费等。（五）征收土地转移费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物，城市公共设施等拆除，迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产，停工损失补贴费，拆迁管理费等。（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。包括农村移民搬迁费、城市搬迁补偿费、仓库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等恢复、搬迁补偿费、仓库底清扫费、防护工程费、环境影响补偿费等。

• 问征用土地补偿费包括哪些内容？
  

  《土地管理法》第四十七条征收土地的，按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地土地补偿费，为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费，按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数，按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4～6倍。但每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和配置补助费标准，省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和配置补助费标准规定。征收土地附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据本条，第二项规定支付土地补偿费和配置补助费，如果需要配置的农民不能保持原来的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加配置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地征收前3年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和配置补助费的标准。

• 问土地征用补偿费包括哪些内容？
  

  根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定，土地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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