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二手房中介费收取标准的问题

2021-10-19
有些购房者因各种原因选择购买二手住宅。一般来说,购买二手住宅的购买者选择正规中介,办理相关贷款手续。中介人也征收购房者的一定中介费用。二手住宅中介费的征收标准是多少?武汉市物价与房管部门联合发布《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出,房屋买卖中介服务的基本内容是提供房地产信息(权利信息、房屋使用情况信息),在当地看房,与委托人签订书面的库存房间(买卖)合同,完成合同约定事项。房屋中介买卖费用按宗计算,由买卖双方和房地产经纪人在房屋成交价格总额0.5%-2、5%的范围内协商确定。房地产经纪人服务费用实行明码标价制度的房地产经纪人服务机构不得征收未标明的费用,不得利用虚假或误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的服务可以分解为多个项目和标准须明确标明各项目和标准,不得混合标价,捆绑标价。

相关法规

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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