协议离婚房子怎么写-法师兄

离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割，是关系夫妻切身利益的大事。因此，必须要慎重对待。如果离婚房产协议书的内容中存在瑕疵或者遗漏，那么等到房产分割的时候，后悔都来不及了。离婚房产协议书怎么写呢?当然，法律对此没有强制性的规定。从实践来看，离婚房产协议书应当按照下述范本书写：(一)离婚房产协议书怎么写?离婚房产协议书内容有什么?一般来说，离婚房产协议书应当至少包括以下内容：1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。(二)离婚房产协议书怎么写?应当注意什么?离婚房产协议书事关重大，夫妻在签订离婚房产协议书的时候，应当注意以下内容：1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产，本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割，如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段，那么这就不属于协商的结果，因此会导致离婚房产协议书无效。2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的，那么如果发生纠纷，就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力，在发生纠纷后，法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。总之，在离婚的时候对房产进行分割是大事，关系着双方的利益，而要是可以协商分配房产的话，自然是最好的了，不过，这个时候也不要忘了签订书面的离婚房产协议书。另外，在签订该协议的时候也要在法律规定的范围内作出，以免导致协议无效的情况出现。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离...

答

离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力...

离婚协议书中应当明确该房屋的产权归属问题，及产权归属方给予另一方经济补偿的问题，婚后还贷部分视为夫妻共同财产，对于还贷及还贷对应的增值部分双方应当平均分割。

对于协议离婚房子给孩子，协议内容由双方当事人协商一致就可以，由于当事人的法律素质有限，因此，协议书中涉及财产、子女、债权债务的处分，往往考虑不周全，措辞不严谨，容易产生纠纷。加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格，在审核相关离婚协议时，看不到离婚协议书中隐藏的风险，或对一方当事人不利的因素，导致留有隐患。

在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。