宅基地买卖后拆迁纠纷法官怎么判

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• 问拆迁后宅基地有纠纷怎么办
  

  拆迁后宅基地有纠纷需要及时的处理，可以选择通过双方当事人之间协商、第三人介入调解、向仲裁机构申请仲裁或者是向人民法院提起诉讼的方式来处理，但无论如何，在处理纠纷的时候要确定该宅基地纠纷的类型。

• 问宅基地买卖纠纷判决
  

  凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

• 问拆迁后宅基地能够买卖吗
  

  宅基地未经批准不得随意买卖。《农村宅基地管理办法》规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

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